Es gibt viele Verfahren um den Wert einer Immobilie zu ermitteln. Die gängigsten sind:
Vergleichswertverfahren
Ertragswertverfahren
Sachwertverfahren
Unabhängig von den oben genannten Möglichkeiten den Wert einer Immobilie (Grundstück+Objekt) zu ermitteln, muss zu einem Verkäufer auch ein Käufer gefunden werden.
Wir nennen den Prozess Zielpreisfindung. Dies bedeutet, dass sich die Vorstellung vom Verkäufer und Käufer treffen müssen. Daher spielt es eine untergeordnete Rolle mit welchen Immobilienbewertungsverfahren der Wert ermittelt wird, er muss den realen Bedingungen der Marktwirtschaft entsprechen.
Daher beraten wir Sie dahingehend wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen können.
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